Rata prima casa
Preventivo e surroga
Preventivo mutuo prima casa
Prepara una stima prima di richiedere un preventivo mutuo o confrontare una surroga.
Risposta rapida: Un preventivo mutuo calcola la rata mensile fissa, gli interessi totali e il piano di ammortamento utilizzando la formula standard bancaria. Inserisci importo, tasso (TAEG) e durata nel widget qui sotto per vedere subito il risultato nel tuo browser, in totale privacy. Per gestire più scenari e ottenere report PDF dettagliati, prova l'app iPhone.
★★★★★
4.8
Valutazione App Store
Scelto da
+500k mutuatari
Strumento web gratuito
Calcola la rata del tuo finanziamento
Ammortamento preciso, impatto dei pagamenti extra e confronto offerte. Stesso motore di calcolo utilizzato dagli utenti dell'app.
Cosa non può fare il web
Perché chi pianifica sul serio usa l'app
Il calcolatore web è ottimo per stime veloci. L'app è lo strumento professionale definitivo.
Oltre 40 paesi supportati con imposte e regole locali (tasse di registro, imposte sostitutive)
Pianificatore per l'estinzione dei debiti e carte di credito
Salvataggio e confronto illimitato dei tuoi calcoli
Esportazione PDF dei report per la banca
Widget per la schermata Home + Scorciatoie Siri
Grafici interattivi e simulatore d'impatto avanzato
Esperienza professionale senza alcuna pubblicità (Pro)
Ti mancano le regole locali sulle tasse, la cronologia dei calcoli, i widget, i report PDF esportabili e un pianificatore finanziario avanzato.
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preventivo mutuo
Loan Calculator Pro aiuta a stimare rata, interessi, ammortamento e costo totale prima di confrontare offerte.
Funzioni
Valutare mutuo e surroga
Tasso fisso e durata
Costo interessi
Confronto preventivi
Usi comuni
Pianifica prima di firmare
- Prima casa
- Surroga mutuo
- Preventivo online
- Confronto tasso fisso
Dati reali di utilizzo
Cosa emerge da centinaia di migliaia di simulazioni
62%
delle simulazioni di prestito auto scelgono una durata tra 60 e 72 mesi. Durate inferiori fanno risparmiare oltre 2.000 € di interessi totali.
7.1–8.4%
Tasso TAEG medio cercato per i prestiti auto. Aggiungendo solo 75 € al mese di rimborso anticipato, la durata del prestito cala di 9 mesi.
4.2 years
Tempo medio per recuperare le spese di istruttoria in caso di surroga o rifinanziamento con calo del tasso di almeno lo 0,75%.
3.8×
Risparmio di interessi in più se effettui rimborsi anticipati nei primi 18 mesi rispetto ad attendere il quinto anno di ammortamento.
Dati aggregati e anonimizzati dall'app. Non costituisce consulenza finanziaria. Vedi la nostra metodologia.
Opinioni ricorrenti su App Store
Cosa viene evidenziato maggiormente nelle recensioni
Temi riassunti dalle recensioni pubbliche dell'App Store – non sono citazioni dirette. Leggi le recensioni sull'App Store ufficiale.
Piani di ammortamento dettagliati
La suddivisione mese per mese di capitale e interessi aiuta a capire l'evoluzione del debito prima di andare in banca.
Stime precise della rata
I calcoli corrispondono fedelmente ai preventivi reali forniti dagli istituti di credito a parità di condizioni.
Privacy assoluta
Molto apprezzato il fatto che i calcoli avvengano sul dispositivo senza richiedere registrazione o tracciamento dei dati.
Confronto prestiti affiancato
Poter inserire due diverse combinazioni di tassi e durate per capire all'istante quale offerta costa meno nel tempo.
Modellazione rimborsi extra
Vedere graficamente come un piccolo versamento aggiuntivo ricorrente riduca sensibilmente gli interessi dovuti.
Interfaccia semplice e veloce
Un'applicazione snella, senza pubblicità invadenti e focalizzata sull'utilità immediata.
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FAQ
preventivo mutuo domande
È un preventivo ufficiale?
No. È una stima di pianificazione prima del preventivo della banca.
Posso simulare la surroga?
Sì. Confronta vecchie e nuove condizioni per valutare la convenienza.
Il calcolo include assicurazioni?
Dipende dai dati inseriti. Verifica sempre assicurazioni e spese nel preventivo reale.
Capire il tuo preventivo mutuo
Usare un Preventivo mutuo - Prima casa e surroga dedicato è il primo passo verso la chiarezza finanziaria. Prima di richiedere un prestito o impegnarti con un nuovo tasso, è fondamentale sapere esattamente quanto pagherai ogni mese e quanti interessi matureranno nel tempo.
Come funzionano i nostri calcoli
La nostra app elabora l'importo del capitale, il tasso di interesse (TAEG) e la durata del prestito per generare un piano di ammortamento esatto. Ecco i fattori chiave:
- Capitale: Il saldo iniziale del tuo prestito.
- Tasso di interesse: Un tasso più basso riduce drasticamente l'importo totale del rimborso.
- Durata: Una durata più lunga significa rate mensili più basse, ma più interessi pagati nel tempo.
Simulando diversi scenari—come un acconto più alto o pagamenti extra anticipati—puoi trovare il percorso più rapido per liberarti dai debiti.
Scritto e revisionato da Chronos Labs · Redazione ·
Basato su dati reali. Gli scenari e gli esempi qui descritti riflettono le simulazioni reali degli utenti dell'app iPhone, fornendo indicazioni basate su dinamiche di mercato concrete.
Come si calcola la rata mensile di un prestito?
Ogni rata è composta da una quota capitale (restituzione del debito) e una quota interessi (il guadagno della banca). Applichiamo la formula standard dell'ammortamento alla francese.
Esempio: Un prestito auto di 30.000 € al 7,2% TAEG per 60 mesi comporta una rata di circa 597 €. Interessi totali: ~5.820 €. Se estendi a 72 mesi, la rata scende a ~514 € ma gli interessi salgono oltre i 7.000 €.
Cos'è il piano di ammortamento?
È lo sviluppo dettagliato del rimborso. Nelle prime rate paghi soprattutto interessi, mentre verso la fine paghi quasi solo capitale. Per questo estinguere parte del debito all'inizio fa risparmiare così tanto.
Il nostro widget e l'applicazione creano il piano completo per visualizzare il debito residuo mese dopo mese.
Tagliare gli interessi con rimborsi extra
Anche piccoli rimborsi aggiuntivi riducono il capitale residuo più in fretta. Chi aggiunge 50-100 € al mese a un prestito auto riduce la durata di 8-14 mesi.
Confrontare due proposte di finanziamento
Con lo strumento di confronto inserisci i parametri dell'Offerta A e dell'Offerta B per visualizzare la differenza in termini di rata mensile e costo totale dell'operazione.
Convenienza surroga e rifinanziamento
Rifinanziare può abbassare la rata, ma comporta costi di istruttoria. Il nostro calcolatore ti mostra in quanti mesi il risparmio mensile copre i costi fissi iniziali (break-even).
Loan Calculator Pro