قسط شهري
تمويل عقاري
حاسبة التمويل العقاري
احسب قسط التمويل العقاري وشاهد اثر النسبة والمدة على اجمالي التكلفة.
إجابة سريعة: تقدر حاسبة القروض حاسبة التمويل العقاري الدفعة الشهرية الثابتة، وإجمالي الفائدة، والجدول الزمني للسداد باستخدام صيغة الاستهلاك المعيارية التي تستخدمها البنوك. أدخل مبلغ القرض، ونسبة الفائدة السنوية (APR)، والمدة في الحاسبة أدناه لمشاهدة النتائج الفورية في متصفحك — بدون تسجيل أو إرسال بيانات. للقواعد الخاصة بالبلد، ومقارنة السيناريوهات المحفوظة، وتصدير تقارير PDF، جرب تطبيق iPhone المصاحب. جميع الأرقام هي تقديرات تعليمية، وليست عروض أسعار رسمية أو مشورة مالية.
★★★★★
4.8
تقييم متجر التطبيقات
مفضّل لدى
+500 ألف مقترض
أداة ويب مجانية
احسب دفعة قرضك الآن
حساب دقيق للاستهلاك، وأثر الدفعات الإضافية، ومقارنة العروض جنباً إلى جنب. هذه هي نفس الرياضيات التي يثق بها مستخدمو التطبيق.
ما لا يمكن للويب القيام به
لماذا يقوم المقترضون الجادون بتنزيل التطبيق
حاسبة الويب رائعة للتقديرات السريعة. التطبيق هو مجموعة الأدوات الاحترافية الكاملة.
أكثر من 40 دولة مع قواعد محلية دقيقة (رسوم الطوابع، حدود القرض إلى الدخل LTI، إلخ)
مخطط سداد الديون وأدوات سداد بطاقات الائتمان
حفظ ومقارنة سيناريوهات متعددة مع سجل كامل للعمليات
تصدير احترافي بصيغة PDF للتقارير الكاملة
أدوات الشاشة الرئيسية (Widgets) + اختصارات Siri
مخططات متقدمة وتحليلات ماذا لو العميقة
تجربة خالية تماماً من الإعلانات (Pro)
تفوتك الأدوات القوية الخاصة بكل بلد، وحفظ السيناريوهات، والمقارنات، والويدجت، وتقارير PDF، والتخطيط المتقدم الموجه نحو الخصوصية.
احصل على التطبيق الكاملالبحث الرئيسي
حاسبة التمويل العقاري
يساعدك Loan Calculator Pro على تقدير القسط والفائدة وجدول السداد قبل مقارنة عروض التمويل.
ميزات الحاسبة
قارن سيناريوهات السكن
فائدة واجمالي تكلفة
رصيد متبقي
مقارنة مدد
استخدامات شائعة
خطط قبل طلب التمويل
- شراء منزل
- تمويل مدعوم كمرجع
- مقارنة بنوك
- اعادة تمويل
رؤى من مستخدمين حقيقيين
ما تكشفه مئات الآلاف من الحسابات
62%
من سيناريوهات قروض السيارات في التطبيق تستخدم مدداً بين 60-72 شهراً. الفترات الأقصر توفر دائماً تقريباً أكثر من 2000 دولار من الفوائد.
7.1–8.4%
نطاق الفائدة السنوية الأكثر شيوعاً الذي يبحث عنه المستخدمون لقروض السيارات الجديدة. إضافة 75 دولاراً شهرياً فقط كدفعات إضافية يقلص مدة القرض بـ 9 أشهر في المتوسط.
4.2 years
متوسط الوقت للوصول إلى نقطة التعادل في حسابات إعادة التمويل عندما تنخفض الأسعار بنسبة 0.75% أو أكثر (بعد حساب تكاليف الإغلاق المعتادة).
3.8×
المزيد من إجمالي الفائدة الموفرة عندما يقوم المستخدمون بتشغيل سيناريوهات الدفعات الإضافية مبكراً (خلال أول 18 شهراً) مقارنة بالانتظار حتى العام الخامس.
بيانات مجمعة ومجهولة المصدر من استخدام التطبيق. ليست مشورة مالية. راجع منهجيتنا.
مواضيع تعليقات متجر التطبيقات
ما يذكره المستخدمون عادة في المراجعات
هذه مواضيع متكررة تم تلخيصها من مراجعات متجر التطبيقات العامة — وليست اقتباسات فردية. اقرأ المراجعات الموثقة مباشرة على متجر التطبيقات.
جداول استهلاك مفصلة
يذكر المراجعون غالباً أن التفصيل الشهري يساعدهم على فهم أصل الدين مقابل الفائدة قبل التحدث مع المقرض.
تقديرات دفع دقيقة
هناك إجماع على أن النتائج تطابق بدقة عروض البنوك عند إدخال نفس مبلغ القرض، ونسبة الفائدة، والمدة.
الخصوصية والحساب على الجهاز
يقدر العديد من المراجعين أن الحسابات الأساسية تظل على الجهاز دون الحاجة إلى إنشاء حساب للاستخدام الأساسي.
مقارنة القروض جنباً إلى جنب
يسلط المستخدمون الضوء بشكل متكرر على مقارنة سيناريوهين للقرض لمعرفة العرض ذي التكلفة الحقيقية الأقل بمرور الوقت.
نمذجة الدفعات الإضافية
يلاحظ المراجعون غالباً أن نمذجة الدفعات الإضافية مبكراً تظهر توفيراً كبيراً في الفوائد وجداول زمنية أقصر للسداد.
واجهة بسيطة وسريعة
التعليق المتكرر هو أن التطبيق مباشر وسهل الاستخدام دون خطوات غير ضرورية أو فوضى.
صفحات السعودية
اختر الصفحة حسب نية البحث
حاسبة التمويل
حاسبة التمويل في السعودية لحساب القسط، الفائدة، التمويل الشخصي، التمويل العقاري، القرض وجدول السداد. حاسبة التمويل الشخصي
حاسبة التمويل الشخصي لحساب القسط الشهري، الفائدة، مدة السداد، اجمالي التكلفة ومقارنة عروض التمويل. حاسبة القرض
حاسبة القرض لحساب القسط الشهري، الفائدة، مدة السداد، اجمالي المدفوعات وجدول السداد. تمويل
حاسبة تمويل لمقارنة الاقساط، الفائدة، مدة السداد، التمويل الشخصي والعقاري واجمالي التكلفة. جرّب حساباً حياً
الاسئلة الشائعة
حاسبة التمويل العقاري اسئلة
هل تحسب الدعم الرسمي؟
لا. الدعم والاهلية يجب التحقق منهما من الجهات الرسمية.
هل تشمل الرسوم العقارية؟
فقط اذا ادخلتها ضمن الافتراضات.
هل النتيجة موافقة؟
لا. هي تقدير للتخطيط فقط.
فهم حاسبة التمويل العقاري الخاص بك
استخدام حاسبة التمويل العقاري - القرض العقاري مخصص هو الخطوة الاولى نحو الوضوح المالي. قبل التقدم بطلب قرض او الالتزام بمعدل جديد، من الضروري معرفة المبلغ الذي ستدفعه كل شهر بالضبط ومقدار الفائدة التي ستتراكم مع مرور الوقت.
كيفية عمل حساباتنا
يعالج تطبيقنا المبلغ الاساسي وسعر الفائدة (APR) ومدة القرض لانشاء جدول سداد دقيق. فيما يلي العوامل الرئيسية:
- المبلغ الاساسي: الرصيد الابتدائي لقرضك.
- سعر الفائدة: يؤدي انخفاض سعر الفائدة الى تقليل اجمالي مبلغ السداد بشكل كبير.
- مدة القرض: تعني المدة الاطول اقساطا شهرية اقل ولكن اجمالي فائدة مدفوعة اكثر بمرور الوقت.
من خلال محاكاة سيناريوهات مختلفة - مثل دفع دفعة اولى اكبر او سداد دفعات اضافية مبكرة - يمكنك العثور على اسرع طريق للتخلص من الديون.
من إعداد ومراجعة Chronos Labs · الفريق التحريري ·
مستند إلى الاستخدام الفعلي. تعكس السيناريوهات والأمثلة المعروضة هنا الأنماط التي تمت ملاحظتها عبر مئات الآلاف من الحسابات على الجهاز التي أجراها مستخدمو التطبيق.
كيف تحسب دفعة قرضك الشهرية
كل دفعة تنقسم بين أصل الدين (ما اقترضته بالفعل) والفائدة (ما يفرضه المقرض). نحن نستخدم صيغة الاستهلاك القياسية في الصناعة التي يطبقها كل بنك رئيسي. الحاسبة أعلاه تقوم بنفس الحساب تماماً.
مثال: قرض سيارة بقيمة 30,000 دولار بفائدة سنوية 7.2% لمدة 60 شهراً ينتج عنه دفعة شهرية تبلغ حوالي 597 دولاراً. إجمالي الفائدة المدفوعة: حوالي 5,820 دولاراً. قم بزيادة المدة إلى 72 شهراً وستنخفض الدفعة الشهرية إلى 514 دولاراً تقريباً ولكن إجمالي الفائدة يرتفع إلى أكثر من 7000 دولار.
ما هو جدول الاستهلاك (الإطفاء)؟
هو التفصيل الشهري لكل دفعة. في البداية، تدفع الفائدة بشكل أساسي. لاحقاً، تذهب الغالبية لأصل الدين. رؤية هذا الجدول تساعدك على فهم لماذا يكون للدفعات الإضافية المبكرة أثر كبير للغاية.
أداتنا الحية والتطبيق يقدمان جداول كاملة لتختار أي شهر وترى الرصيد المتبقي بدقة.
كيف تقلل الدفعات الإضافية من الفائدة
حتى الدفعات الإضافية البسيطة والمنتظمة تقلل أصل الدين بشكل أسرع. تظهر الحاسبة أعلاه الأشهر الموفرة والفوائد التي تم تجنبها. تشير البيانات إلى أن من يضيف 50-100 دولار إضافية شهرياً لقرض السيارة ينتهي قبل 8-14 شهراً.
مقارنة عرضين للقرض جنباً إلى جنب
واحدة من أقوى الميزات هي أداة مقارنة القروض. أدخل شروط القرض (القرض أ والقرض ب) وستعرض الحاسبة الدفعة الشهرية، وإجمالي الفائدة، وإجمالي السداد لكل منهما لمقارنة التكاليف.
نقطة تعادل إعادة التمويل: هل تستحق العناء؟
إعادة التمويل يمكن أن تخفض دفعتك الشهرية أو توفر الفائدة — لكنها تأتي مع تكاليف إغلاق. تحدد الحاسبة عدد الأشهر اللازمة لتعويض التكاليف المسبقة بالادخار الشهري.
Loan Calculator Pro